Desde hoy 9 de junio, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, comunica que los actos de ampliación, constitución, reducción, levantamiento y modificación de hipotecas del Registro de Predios, que necesiten de intervención notarial, podrán ser tramitados exclusivamente mediante el Sistema de Intermediación Digital (SID Sunarp).
La plataforma digital SID Sunarp es una herramienta virtual que posibilita al notario a que pueda realizar el procedimiento registral de modo electrónico. Gracias a ello se elimina el uso del papel, mayor rapidez en la gestión de los trámites internos y mayor seguridad en la circulación del titulo entre las diferentes áreas del registro. A eso se añade que, las personas no se desplazarán para evitar el contagio de la covid-19.
Esta mejora a través del aplicativo digital se da en un marco de transformación bajo la gestión del superintendente nacional, Harold Tirado Chapoñan.
El SID Sunarp es el resultado del compromiso que renueva los esfuerzos por contribuir en la reactivación económica en el sector inmobiliario y que facilita la obtención de créditos a favor de todos los ciudadanos.
Modificación de estatutos
En la Resolución Nº 052-2021-SUNARP/SN que se publicó en el diario oficial El Peruano, se especifica que, en la inscripción exclusiva mediante el SID Sunarp, se añaden los actos de modificación de estatutos de la Sociedad Anónima (S.A.) y Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C.).
Además, se añaden la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL) y Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.), que puede simplificar los procedimientos de cambio de objeto social, incremento de capital, entre otros.
Sin embargo, la norma no contempla a las modificaciones que importen un cambio en el domicilio u oficina registral, que sea distinta a que haya sido inscrita a la persona jurídica, así como la escisión, fusión y reorganización simple.
Por último, se establece que vía SID Sunarp se inscriba el acto de transferencia de las participaciones por actos intervivos de una Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL).
