La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) comunicó que la inscripción de actos de declaratoria de fábrica en el Registro de Propiedad Inmueble aumentó en el primer cuatrimestre de este año en once departamentos del país.
Del mes de enero a abril del presente año se registraron en la Sunarp un total de 3738 declaratorias de fábrica.
Los departamentos donde se ascendió de este tipo de registros son Amazonas, Áncash, Arequipa, Cusco, Junín, La Libertad, Lima, Loreto, Madre de Dios, Moquegua y San Martín, pero el que se ubica en el segundo lugar a nivel nacional es La Libertad.
Las 3738 inscripciones realizadas de enero a marzo de este año se distribuyeron así: Lima 1767 declaratorias de fábricas. Le siguen La Libertad (821), Piura (376), Arequipa (160), San Martín (121), Junín (116), Ica (102), Lambayeque (70), Áncash (41), Cusco (32), Cajamarca (29), Loreto (23), Moquegua (23), Huánuco (16), Tacna (14), Puno (7), Ucayali (7), Tumbes (4), Apurímac (3), Ayacucho (3), Amazonas (2) y Madre de Dios (1).
La declaratoria de fábrica es la inscripción de una construcción en el Registro de Predios, en el cual se consignan las características y condiciones técnicas de una obra. Al registrar una declaratoria de fábrica, se admite el carácter legal de una construcción. Con la inscripción de la declaración de fábrica se aprueba la transferencia de un predio, asimismo de valorizarlo.
También, el registro de la declaratoria de fábrica accede, en caso de departamentos, la independización de los mismos.
J.L.
