La crisis económica que atraviesa actualmente el país ha afectado de manera considerable el alza en los precios de distintos productos y servicios. A pesar de ello, el mercado inmobiliario habría tenido un crecimiento importante a finales del 2021. En esta nota te contaremos en cuanto están evaluadas las viviendas en los distintos distritos de Lima.
El mercado inmobiliario según el portal Urbania, el metro cuadrado (m2) de un terreno tiene un valor de S/ 6,699. Cabe mencionar que este precio es 7.6% más grande que en el 2020 y 0.3% superior que el mes pasado.
“A pesar de la coyuntura política y económica, el sector inmobiliario se ha mantenido sólido durante este tiempo”, señaló Luciano Barredo, gerente de Marketing de Grupo Navent.
Según lo mencionado con anterioridad, un departamento de dos habitaciones y 60 m2 tiene un valor de S/ 408,000. Así mismo, un departamento con tres habitaciones y 100 m2 está valorado en S/ 659,000.
“Si se quiere adquirir una propiedad para vivienda o como inversión, se deben comparar los precios, analizar la evolución del distrito y calcular un presupuesto. De esa forma, se podrá tomar la mejor decisión inmobiliaria”, agregó Barredo.
Distritos más baratos
Hoy en día, la zona más económica para conseguir una vivienda de la capital es el lado oeste teniendo como valor el m2 a S/ 3,196 en promedio. San Juan de Miraflores es el distrito más económico con un valor del m2 a S/ 3,043.
Luego le siguen San Martín de Porres con un promedio del m2 a S/ 3,321 y posteriormente el Callao con un promedio de S/ 3,595. Los Olivos y Bellavista también tienen un precio económico con S/ 3,858 y S/ 4,055, respectivamente.
Por otro lado, Barranco es el distrito más caro, teniendo en cuenta que el m2 tiene un costo promedio de S/ 9,506. Entre los distritos más evaluados para adquirir una vivienda también están San Isidro (S/ 9,192), Miraflores (S/ 8,921), San Borja (S/ 7,758) y Santiago de Surco (S/ 6,983).
