Según el economista Francisco Grippa, un aproximado de 17.000 departamentos nuevos serán vendidos durante el año 2019. Esto es debido a las diversas facilidades que ofrece el mercado al momento de adquirirlo, a pesar de que los precios suben con el paso de los meses.
“La recuperación de las ventas de viviendas en el 2018 se concretó en un contexto de mejora del mercado laboral formal y de condiciones de financiamiento que siguen siendo atractivas. Con el mayor dinamismo de las ventas, los precios de las viviendas también aumentaron”, aclaró Grippa.
El informe, elaborado por BBCV Research y denominado “Mercado de Viviendas y Oficinas en Lima”, indica que la demanda supera con creces la oferta actual. De todas formas, la oferta está tratando de cubrir las necesidades y adaptarse un mercado tan cambiante.
Dicho informe también señala que en un plazo medio, la clase media se verá favorecida debido a su expansión, sobre todo con la venta de departamentos pequeños para personas que trabajen.
Grippa también explicó que se desarrollaran proyectos que cuenten con parámetros de sostenibilidad ambiental, al cual denominó el bono verde.
Por otro lado, BBVA Research, continua trabajando en su actividad empresarial y tiene como objetivo las oficinas prime. “Como resultado, la tasa de vacancia ha empezado a disminuir, pero el mercado aún tiene la oferta por digerir y con ello los alquileres siguen presionados a la baja. En este contexto, la nueva oferta de oficinas prime será más moderada en los dos próximos años”, señaló el jefe de BBVA Research Perú.
A.B.G.P.
